Здание, сделанное с умом
Здание, сделанное с умом (интелиджэнт билдинг) — это самый прогрессивный продукт современного строительства современного сектора услуг, это самое возвышенное выражение связи между архитектурой и техникой. Офис, банк, больница, гостиница или музей: при любом назначении здания, технология — вот что преобразует геометрические пространства архитектурных чертежей в функциональные пространства, гибкие, экономичные и надежные, с оптимальными характеристиками среды, требуемыми для современных рабочих мест.
Классификация, основанная на оперативных связях и технических общностях, выделяет четыре группы оборудования, которые всегда имеют место в более или менее развитой форме в этом типе зданий. Ими являются:
— техническое оборудование, предназначенное для главного обслуживания: относящееся к созданию условий среды, к распределению гидро и электропотоков, лифты и т.д.;
— оборудование, обеспечивающее надежность в рабочей среде (противопожарное) и оборудование, служащее для охраны собственности (входной контроль) и т.д.;
— оборудование для коммуникаций: радиотелефонное, телетайпное и телевизионное;
— системы обработки данных и сети, то есть средства информатики.
Применение традиционных схем, в которых каждая установка задумана и реализована независимым образом, как самостоятельная функциональная единица, уже демонстрирует вполне определенные экономические и оперативные ограничения: объем имеющей место информации становится все более внушительным; растут расходы по управлению; быстрее происходит устаревание; становится невозможным взаимодействие между различными системами.
Здание, сделанное с умом — альтернатива тех схем, ставшая возможной благодаря последним разработкам в области микропроцессоров и электронной техники.
Вашингтонский Интеллиджэнт Билдинг Инститьюшн дает ему следующее определение: „сооружение, в котором объединение систем управления и обслуживания — посредством координированного использования ресурсов — позволяет интерьерам иметь высокие характеристики функциональности и гибкости и одновременно сдерживать стоимость строительства и эксплуатации». Основная характеристика и главное усовершенствование здания, построенного с умом, является, следовательно, полная взаимосвязь систем управления и обслуживания, то есть, рациональное координирование сложного оборудования, характерного для современной структуры сектора услуг.
Исторически идея Интеллиджэнт билдинг развивалась постепенно, впервые найдя частичное выражение в технике автоматизации здания (билдинг аутомэшн). Первоначально направленная на экономию энергии, эта техника сегодня координирует контроль всего технологического оборудования и систем надежности, объединяя в одну единственную систему самые разнообразные аспекты автоматического управления зданиями.
Качественный скачок, приводящий к Интеллиджэнт билдинг, реализуется тогда, когда автоматизация здания объединяется с установками связи и информатики в единую систему, включающую в себя всю совокупность инфраструктуры оборудования здания.
Действие интеграции состоит не в простом наложении технологий сектора, а в их слиянии в физическом и логическом плане. Физическая интеграция реализуется посредством электропроводки (уэринг), при помощи которой разрешаются проблемы средств передачи и стандартизации компонентов связи; логическая интеграция осуществляется посредством системы управления, выражающей ее общую философию с помощью специфических компонентов софтуэр и хардуэр. В связи с этим, наряду с выражением (довольно неправильным) „умного здания» все более закрепляется определение „Интеграционная Система для Зданий», или же „Компьютер Интегрэйтэд Билдинг».
