Образовательно-научно-производственный кластер «Железнодорожный»
Выбранная для разработки проекта планировки территория отличается наличием объектов железнодорожной отрасли, таких как Управление Свердловской ж/д дорогой, ж/д вокзал Свердловск-пассажирский и междугородный автовокзал, предприятия ж/д транспорта, Уральский университет путей сообщения. Это даёт возможность организовать на территории единый образовательно-научно-производственный кластер, который позволит организовать подготовку специалистов нового типа. При этом большая часть территории занята объектами железнодорожного транспорта, подлежащими выносу с данных территорий.
В связи с этим, проектом предлагается следующая градостроительная организация.
- Формирование образовательно-научно-производственного кластера
Образовательно-научно-производственный кластер объединяет в себе Уральский государственный университет путей сообщения и научно-производственный комплекс, комплекс общежитий для аспирантов, преподавателей вуза и сотрудников предприятий. При этом существующий университет предлагается разместить в новых зданиях, располагаемых на территории ликвидируемого ж/д товарного двора между управленческим комплексом Свердловской ж/д и новым научно-производственным центром ж/д транспорта. Вместо здания существующего университета предлагается разместить общежития, общественный центр с филармонией и спортивный комплекс для студентов.
- Развитие жилой зоны.
Проектом предусмотрен снос ветхого жилья, а также жилых зданий, которые находятся в СЗЗ полосы ж/д и находящихся в створе прокладки новой магистральной улицы общегородского значения. При этом предлагается создание новых, относительно самодостаточных автономных жилых комплексов жилой застройкой с доступными социальными нуждами и элементами КБО на первых этажах зданий.
- Развитие общественно — деловой зоны.
Проектом предусмотрено размещение общественно -деловой зоны в центре проектируемой территории. Реконструкция территорий ж/д и авто вокзалов, на которых дополнительно размещаются здания бизнес-центра и гостиниц.
- Развитие рекреационной зоны и транспортного обеспечения.
Озеленение общего пользования предлагается развить по ЮЗ границе территории путём реконструкции и создания набережных городского пруда и р. Ольховка, прибрежных парков и скверов, в том числе в структуре университетского и вокзальных комплексов. Также планируется организация пешеходных аллей в жилых и общественных кварталах. Озеленение ограниченного пользования предполагается организовать внутри квартальной застройки, тем самым формируя квартал как самодостаточный жилой модуль. Санитарно — защитное озеленение расположено в северной части, как естественный шумозащитный барьер от проходящих ж/д путей вдоль границы участка. Проектом предлагается реконструкция существующей общегородской магистральной улицы Челюскинцев с организацией участков саморегулировании, прокладка магистральных улиц общегородского значения Героев России и районного значения Братской, предусмотренных Генеральным планом поселения и полная реорганизация транспортной сети с организацией подземных и многоэтажных автостоянок в жилых, общественных образованиях и транспортных центрах.
Проект
